Urbalytics

ウーバリティクスとは何ですか？

ウーバリティクスは、日本の不動産データプラットフォームで、AI駆動の市場分析、投資物件検索、収益性評価ツールを活用して不動産投資を最適化します。ユーザーにリアルタイムの市場データと高精度の投資シミュレーションを提供し、投資家が動的な不動産市場で情報に基づいた意思決定を行えるようにします。

ウーバリティクスの使い方は？

1. ウーバリティクスのウェブサイトでアカウントにサインアップします。
2. ダッシュボードから、販売履歴、過小評価チェッカー、またはキャッシュフローシミュレーションなどの機能を選択します。
3. 販売履歴では、物件の詳細を入力して過去の取引や価格変動を追跡します。
4. 過小評価チェッカーを使用して、物件データを入力し、提示価格が市場価値を下回っているか確認します。
5. キャッシュフローシミュレーションでは、物件価格、収入、支出などの財務詳細を入力して、時間の経過に伴う純収入を視覚化します。

ウーバリティクスの主な機能は何ですか？

• 販売履歴: 10年以上のデータに基づいて過去の取引や価格変動を追跡します。
• 過小評価チェッカー: 歴史的データを使用して市場価格を推定し、過小評価された物件を特定します。
• セルフサービス評価: 売上のプレッシャーなしに1分以内で迅速な評価を行います。
• キャッシュフローシミュレーション: 30年間の純収入と支出を視覚化します。
• エリア市場マップ: リアルタイムで賃貸利回りや価格レベルを発見するためのインタラクティブマップです。
• 賃貸アップサイドアナライザー: 近隣市場に対する賃貸成長の可能性と価格リスクを評価します。

ウーバリティクスは誰のためのものですか？

ウーバリティクスは、不動産投資家、ブローカー、物件管理者が投資戦略を最適化するために設計されています。これは、情報に基づいた意思決定を行うための包括的なデータ分析ツールが必要な経験豊富な専門家と不動産市場の新参者の両方に役立ちます。このプラットフォームは特に東京エリアに興味のある人々にとって有益であり、全国的なオーディエンスへの拡大を目指しています。

ウーバリティクスの使用例は何ですか？

1. 投資物件分析: 投資家はウーバリティクスを使用して潜在的な物件を評価し、その市場価値を決定できます。
2. 市場調査: 不動産ブローカーは特定の地域のトレンドや価格変動を分析して、クライアントに効果的にアドバイスできます。
3. キャッシュフロー管理: 物件管理者はキャッシュフローをシミュレーションして、賃貸収入と支出管理を最適化できます。