Urbalytics

Was ist Urbalytics?

Urbalytics ist Japans führende Immobilien-Datenplattform, die KI-gestützte Marktanalysen, Suchwerkzeuge für Anlageimmobilien und Rentabilitätsbewertungstools nutzt, um Immobilieninvestitionen zu optimieren. Sie bietet Nutzern Echtzeit-Marktdaten und hochpräzise Investitionssimulationen, die Investoren befähigen, informierte Entscheidungen auf dem dynamischen Immobilienmarkt zu treffen.

Wie benutzt man Urbalytics?

1. Melden Sie sich auf der Urbalytics-Website für ein Konto an.
2. Wählen Sie eine Funktion wie Verkaufsverlauf, Unterbewertungsprüfer oder Cashflow-Simulation vom Dashboard aus.
3. Geben Sie für den Verkaufsverlauf die Immobilieninformationen ein, um vergangene Transaktionen und Preisänderungen zu verfolgen.
4. Verwenden Sie den Unterbewertungsprüfer, indem Sie Immobiliendaten eingeben, um zu sehen, ob der Angebotspreis unter dem Marktwert liegt.
5. Geben Sie für die Cashflow-Simulation finanzielle Details wie Immobilienpreis, Einkommen und Ausgaben ein, um Ihr Nettoeinkommen im Laufe der Zeit zu visualisieren.

Was sind die Hauptmerkmale von Urbalytics?

• Verkaufsverlauf: Verfolgen Sie vergangene Transaktionen und Preisänderungen basierend auf über 10 Jahren Daten.
• Unterbewertungsprüfer: Schätzen Sie Marktpreise und identifizieren Sie unterbewertete Immobilien mit historischen Daten.
• Selbstbewertung: Führen Sie schnelle Bewertungen ohne Verkaufsdruck in weniger als einer Minute durch.
• Cashflow-Simulation: Visualisieren Sie Ihr Nettoeinkommen und Ihre Ausgaben über einen Zeitraum von 30 Jahren.
• Marktkarte: Interaktive Karte zur Entdeckung von Mietrenditen und Preisniveaus in Echtzeit.
• Mietsteigerungsanalysator: Bewerten Sie das Wachstumspotenzial der Miete und Preisrisiken im Vergleich zu nahegelegenen Märkten.

Für wen ist Urbalytics gedacht?

Urbalytics ist für Immobilieninvestoren, Makler und Immobilienverwalter konzipiert, die ihre Investitionsstrategien optimieren möchten. Es richtet sich sowohl an erfahrene Fachleute als auch an Neulinge auf dem Immobilienmarkt, die umfassende Datenanalysetools benötigen, um informierte Entscheidungen zu treffen. Die Plattform ist besonders vorteilhaft für diejenigen, die sich für den Raum Tokio interessieren, und zielt darauf ab, ein landesweites Publikum zu erreichen.

Was sind die Anwendungsfälle von Urbalytics?

1. Analyse von Anlageimmobilien: Investoren können Urbalytics nutzen, um potenzielle Immobilien zu bewerten und ihren Marktwert zu bestimmen.
2. Marktforschung: Immobilienmakler können Trends und Preisänderungen in bestimmten Gebieten analysieren, um ihre Kunden effektiv zu beraten.
3. Cashflow-Management: Immobilienverwalter können Cashflows simulieren, um Mieteinnahmen und Ausgaben zu optimieren.