Urbalytics

¿Qué es Urbalytics?

Urbalytics es la principal plataforma de datos inmobiliarios de Japón que aprovecha el análisis de mercado impulsado por IA, la búsqueda de propiedades de inversión y herramientas de evaluación de rentabilidad para optimizar las inversiones inmobiliarias. Proporciona a los usuarios datos de mercado en tiempo real y simulaciones de inversión de alta precisión, empoderando a los inversores para tomar decisiones informadas en el dinámico mercado inmobiliario.

¿Cómo usar Urbalytics?

1. Regístrate para obtener una cuenta en el sitio web de Urbalytics.
2. Elige una función como Historial de Ventas, Verificador de Subvaloración o Simulación de Flujo de Efectivo desde el panel de control.
3. Para Historial de Ventas, ingresa los detalles de la propiedad para rastrear transacciones pasadas y cambios de precios.
4. Usa el Verificador de Subvaloración ingresando los datos de la propiedad para ver si el precio solicitado está por debajo del valor de mercado.
5. Para la Simulación de Flujo de Efectivo, ingresa detalles financieros como el precio de la propiedad, ingresos y gastos para visualizar tu ingreso neto a lo largo del tiempo.

¿Cuáles son las principales características de Urbalytics?

• Historial de Ventas: Rastrear transacciones pasadas y cambios de precios basados en más de 10 años de datos.
• Verificador de Subvaloración: Estimar precios de mercado e identificar propiedades subvaloradas utilizando datos históricos.
• Valoración Autogestionada: Realizar valoraciones rápidas sin presión de ventas en menos de un minuto.
• Simulación de Flujo de Efectivo: Visualizar tu ingreso neto y gastos a lo largo de un período de 30 años.
• Mapa de Mercado de Área: Mapa interactivo para descubrir rendimientos de alquiler y niveles de precios en tiempo real.
• Analizador de Crecimiento de Alquiler: Evaluar el potencial de crecimiento de alquiler y los riesgos de precios en comparación con mercados cercanos.

¿Para quién es Urbalytics?

Urbalytics está diseñado para inversores inmobiliarios, corredores y administradores de propiedades que buscan optimizar sus estrategias de inversión. Sirve tanto a profesionales experimentados como a recién llegados en el mercado inmobiliario que necesitan herramientas de análisis de datos completas para tomar decisiones informadas. La plataforma es particularmente beneficiosa para aquellos interesados en el área de Tokio y tiene como objetivo expandirse a una audiencia nacional.

¿Cuáles son los casos de uso de Urbalytics?

1. Análisis de Propiedades de Inversión: Los inversores pueden usar Urbalytics para evaluar propiedades potenciales y determinar su valor de mercado.
2. Investigación de Mercado: Los corredores de bienes raíces pueden analizar tendencias y cambios de precios en áreas específicas para asesorar a los clientes de manera efectiva.
3. Gestión de Flujo de Efectivo: Los administradores de propiedades pueden simular flujos de efectivo para optimizar los ingresos por alquiler y la gestión de gastos.